安大略的这些城市是加拿大房价跌幅最大的城市
加拿大房地产市场的低迷可能开始放缓,但房地产价值仍在继续螺旋式下降。
在一个最近的报告加拿大皇家银行(RBC)助理首席经济学家罗伯特•霍格(Robert Hogue)表示,虽然经济低迷可能即将结束,但房地产价值“仍在明显下降”。
十月份,加拿大MLS房屋价格指数(HPI)连续第八个月下跌。尽管与9月份相比下降1.2%是自5月份以来的最小降幅,但目前已较2月份的峰值下降了10%。
Hogue说,全国各地都能感受到房地产价值的侵蚀,但下降的幅度因省而异。
在大流行初期经历了一些最可观的收益之后,安大略省几个小城市的房产也在全国范围内遭受了最大的损失。
从今年2月到10月,剑桥的房价下跌了22%,伦敦和布兰特福德下跌了18%。
在基奇纳-滑铁卢、卡瓦塔湖和汉密尔顿-伯灵顿,美国职业足球大联盟的HPI指数较春季峰值下跌了17%。
而多伦多黑格预计,英国的销售额仅下降了11%城市物价将在短期内继续下跌。
按年计算,多伦多10月份的二手房销售下降了49.3%,新上市房屋下降了11.5%。
Hogue称,"市场低迷可能处于后期阶段,但这并不意味着市场将再度升温。"
“我们预计,在一段时间内,高利率和仍在上升的利率将继续对购房者构成挑战。这将使经济活动在较长一段时间内保持平静,即使它稳定在当前水平附近。我们认为,在春季之前,基准价格将保持走低趋势。”
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