加拿大央行将于6月7日发布最新利率数据。

这将是2023年第四次宣布利率。今年还将有四家。

2022年，日本央行曾七次上调利率。然后，在2023年1月，日本央行再次上调基准利率，使基准利率升至4.5%。自那以来，日本央行一直将基准利率维持在4.5%，这与专家们的预测完全一致。

由于中国央行未能实现其经济目标，专家们对下一次宣布是否会效仿不那么有信心。

Ratehub。CanWise抵押贷款机构CanWise联席首席执行官兼总裁詹姆斯•莱尔德与我们分享了他的想法。

英国央行此前曾表示，只要事情按照他们的预期发展，他们就会维持关键的隔夜利率不变。自上次宣布以来，发生了两件与他们的预期不符的事情，”他在一封电子邮件中告诉我们。

“4月份的通货膨胀和第一季度的经济增长，包括消费者支出，都高于预期。”

在其加息更新过程中，加拿大央行一再将通胀列为核心原因因为它的决定。

根据加拿大统计局的数据，消费者价格指数(CPI)增加4月份同比增长4.4%。这是继3月份增长4.3%之后的又一次增长。

加拿大统计局

莱尔德认为下周加息是可能的，但可能性不大。他说，央行可能会等待未来的数据，观察通胀和经济增长是否与他们的预期相符，然后再犹豫是否再次加息。

这对你的抵押贷款有什么影响?

“由于现在有可能加息，固定利率已经提高了。认为加息已经结束的可变利率持有者将屏住呼吸，看看他们的利率是否会进一步上升。”莱尔德说道。

“如果英国央行真的选择进一步加息，随着春季进入夏季，这将给房价和房地产活动带来下行压力。”

如果6月7日汇率上涨怎么办?

Ratehub。我用了它按揭支付计算器评估一名房主支付10%的首付款，购买一套价值716,083美元的房屋，5年可变利率为5.55%，分期偿还25年，会发生什么。这使抵押贷款总额达到664,453美元(每月付款4,075美元)。

莱尔德表示，在这种情况下，如果加拿大央行(Bank of Canada)真的将利率上调25个基点，房主将看到他们的可变抵押贷款利率上升5.80%。

根据加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association)的观察，这个例子中的716,083美元的房价反映了加拿大4月份的平均房价。