通俗地说，多伦多的大多数人会告诉你，近年来人们纷纷离开这座城市，前往较小的市场买房、成家，或者只是为了逃离加拿大最大城市(价格过高)的喧嚣。

从数量上看，全球最大的房地产特许经营商之一(RE/MAX)的一份新报告显示，这不是一个观念问题;城市居民确实在很大程度上逃离了大城市自疫情爆发以来这让住在小城镇的人感到懊恼或高兴，因为小城镇的房地产价值很高随后暴涨．

不仅仅是安大略省的小市场受到了冲击多伦多的《出埃及记》,但加拿大各地的社区．

RE/MAX Canada在今天上午发布的一份报告中透露，自2020年3月以来，近四分之一(23%)的加拿大人“从一个较大的市场搬到了一个较小的市场”，这些人“对这一举动基本上感到高兴(其中85%)”。

“搬到小镇的加拿大人中有一半(52%)认为，搬到小社区后，他们的心理健康状况有所改善。”

RE/MAX Canada在其报告中指出，“小市场”吸引新居民和购房者，“主要是因为它们提供的宜居因素，如绿地和社区活力”。

房地产巨头的2022年小型市场报告周三发布的一份报告，研究了加拿大增长最快的“小市场”的房屋销售和价格趋势，小市场的定义是人口总数不到44万，2021年人口峰值最高的地方。

你可以在下面看到加拿大范围内表现最好的市场的完整细分:

经纪人表示，由于低库存和不断增长的需求，安大略省大多数社区的价格继续上涨，预计到2022年剩余时间，平均价格涨幅将从3%到20%不等。

报告指出:“不出所料，其中一些市场已经经历了17%至38%的同比大幅上涨。”

“这些社区的活动在一定程度上受到许多加拿大人从家庭获得的经济支持的推动，根据RE/MAX Canada委托进行的Leger调查，25%的加拿大人使用家庭的经济支持来购买房屋。”

小城镇的房价可能一度更便宜，但最近一直在快速上涨，一些长期生活在这些市场的人对此并不满意。

RE/MAX Canada执行副总裁埃尔顿·阿什(Elton Ash)在最新报告中表示:“过去两年，我们看到越来越多的买家涌入较小的市场，这一趋势引起了现有居民的一些担忧。”

“然而，新购房者的多样性对当地社区来说可能是一件好事……最近加拿大小型市场的显著增长，为市政府和省政府提供了一个良机，通过解决负担能力和住房供应问题的措施，重点缓解这些担忧，同时也旨在振兴和改善社区宜居性，使这些地区成为许多加拿大人的首选。”

根据RE/MAX的数据，尽管价格不断上涨，但对小型市场的兴趣似乎也没有减弱。总的来说，人们更关心的是“宜居性”。

RE/MAX加拿大公司总裁克里斯托弗·亚历山大说:“宜居性是关于生活质量的，当我们都在努力享受我们最喜欢的社区的东西时，它对加拿大人来说如此重要也就不足为奇了，尤其是现在。”

“尽管全国房地产市场仍有挑战需要克服，但对于寻求宜居性和可负担性之间适当平衡的加拿大购房者来说，较小的社区是可行的选择。”