四月带来了冬季寒冷的结束，气温的上升伴随着一股寒流118金宝搏BET 大多伦多地区(GTA)房地产市场。

春天的到来让市场从疯狂的速度放缓该地区售出的房屋数量急剧下降至少与去年4月设定的速度相比，是在2022年4月。

的建造业及土地发展协会周三上午公布的最新市场数据显示，上月该地区售出3645套住房，比2021年4月下降了29%。

虽然降幅很大，但值得注意的是，4月份的房屋销售仍比10年平均水平高出6%，而去年的房屋销售在封城后出现了飙升。

销售下滑严重打击了单户住宅市场，4月份销售了571套独立、连接、半独立住宅和联排别墅，较去年下降了47%，比10年平均水平低了54%，令人担忧。

但大部分销售活动发生在共管公寓市场，4月份共售出3074套公寓，同比下降24%，不过销量仍较10年平均水平高出40%。

尽管有所下降，但2022年4月仍是阿尔图斯集团(Altus Group)追踪这一数据的20多年来，4月份公寓销售第四强劲的月份。

Altus Group的分析研究经理爱德华·杰格(Edward Jegg)说:“新公寓的销售比去年有所下降，但在新冠疫情前的世界里，这将被视为强劲。”

经济的确在降温，但这并不意味着该地区的住房变得更容易买到。事实上，情况正好相反。

如果你是希望价格回调去年，新建单户住宅的基准价格跃升逾28%，至17787186美元，而共管公寓的价格攀升12%，至1189134美元。

BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes表示，未来房价可能会出现更多问题，他表示:“建筑成本的不可预测性、供应链的中断以及我们行业目前正在经历的罢工，预计将在未来几个月影响大多伦多地区的住房供应。”