听着，在多伦多用一个普通人的薪水买房子基本上是不可能的。

根据最新统计数据在美国，你需要每年至少挣22.3万美元，而且还要付一大笔首付。

如果你没有一份朝九晚五的工作，获得抵押贷款可能会很困难。

客厅和厨房的数码增强照片。

但是，对于那些想要进入房地产市场但不能以传统方式进入的人来说，还有一个可能的选择。它被称为部分房地产投资．

从本质上讲，你购买了房产的一部分，你的付款用于增加你拥有的比例。

斯塔福德街15号的这套一室一卫共管公寓目前售价19,650美元但如果你“买”了这个地方，你只买了这套公寓的2.5%，它的价值为78.6万美元。

厨房。

根据清单在美国，每月还款额为2,578.13美元，其中包括维护费和税费。

房地产经纪人马克·麦克莱恩在房源清单上说:“这是你摆脱单调乏味的租赁生活，逐步建立自己所有权的机会。”

厨房和起居区的数字增强视图。

“你付的钱越多，月供就越少。没有锁定期，也没有抵押资格，只需要一个简单的申请流程。”

对于国王西区(King West)一套相当普通的公寓来说，这不是一笔糟糕的交易，也是投资房地产市场的一种不错的方式。

卧室的数码增强照片。

UBC尚德商学院金融学教授Jack Favilukis告诉《华尔街日报》:“如果房价上涨，你在这栋建筑中所占份额的价值就会上涨，因此如果你想在未来买房，你就不会落后太多。多伦多星报．

但部分投资也有风险。

Favilukis解释说，拥有一处房产意味着你将自己暴露在随机风险之中。例如，如果需要进行大规模维修，投资者就要承担一部分成本。

阳台上的景色。

此外，值得注意的是，斯塔福德街15号的机会与传统的部分房地产投资略有不同，因为你购买的不是一栋建筑的股份，而是一套单独公寓的一部分。

大多数部分房地产投资都是通过像BuyProperly，NexusCrowd，RealtyShares和Fundrise．

浴室。

这些公司本质上为人们提供了购买拥有一栋大楼的公司股票的机会——就像你在股票市场上购买公司股票一样。

这个机会在斯塔福德街15号更像是共同所有权blogTO最近的探索在美国，共同所有权在财务和法律上都是一场噩梦。

公寓的数码增强照片。

这种部分共有似乎比普通的共有或部分投资更复杂。

blogTO确实联系了这位房地产经纪人，要求他澄清所有权的条款是什么，但截至发稿时还没有得到回复。

所以也许等到整套公寓出售的时候?