在经历了炙热的2021年之后安大略省乡村别墅房地产市场可能会面临冷却期，业内专家甚至认为，一个可怕的泡沫可能离破灭点不远了。

乡间别墅一直是远离大城市的地方。除了远离多伦多的喧嚣、污染和噪音之外，乡村别墅还提供了一个相对实惠的休闲地产市场．

自2020年以来，不断变化的工作模式让以前的办公室“无人机”感到不受束缚，助长了一种不受约束的情绪城市《出埃及记》和相应的需求激增这些市场曾经以寻求夏季度假的休闲买家为主。

现在是2022年，人们纷纷回到办公室，但这并不是乡村房地产市场面临的唯一问题。

除了需求下降，RE/MAX Canada报道他说，加拿大央行最近为抗击通胀而加息，“可能会导致多种情况，比如加拿大经济硬着陆、股市下跌或房地产市场下跌。”

该房地产机构的博客指出，根据经济学家的说法，这些情况“将导致销售和价格下降——只是下降多少还有待观察。”在这个高速增长的经济体中，娱乐地产已经显示出减速的迹象。”

作为与乡村生活相关的第一大市场，业内专家将马斯科卡视为更广泛的休闲市场的“煤矿里的金丝雀”。

而且上面看起来不太好。

4月份，该地区非滨水物业的销量同比大幅下降34%，至530套，而滨水物业的销量下降幅度更大，4月份同比下降近60%，至104套。

湖区房地产经纪人协会主席查克·穆尼(Chuck Murney)表示，由于供应水平处于历史低点，“价格仍接近历史高点，但已经开始显示出触顶的迹象。”

马斯科卡(Muskoka)滨水区房产价格年增长率超过26%，达到120万美元以上，而非滨水区房产价格攀升超过17%，达到约75万美元。

房地产市场分析师表示，许多别墅业主不太可能在近期将其房产上市，但雇主迫使他们回到他们豪华昂贵的办公室，这可能会给乡村别墅市场带来外部压力。

混合工作模式在城市居民中很受欢迎，但对于那些在乡村新买的房子里远程工作的人来说，这种模式就不那么受欢迎了。

至少这些业主中的一些人可能会面临压力，将他们的职业梦想置于房产梦想之上，并定期在办公室露面。

坦率地说，这可能不是利用最近房地产价值上涨套现、收拾行李搬回城市的最糟糕时机，因为专家们正在谈论流行病引发的房地产泡沫。

RE/MAX Canada援引蒙特利尔银行(Bank of Montreal)的一份报告称，“安大略省64%的乡村别墅，如哈里伯顿(halliburton)、南乔治亚湾(South Georgian Bay)和卡瓦萨斯(Kawarthas)，被认为估值过高”，这个问题几乎肯定会在未来几个月或几年面临市场调整。