对多伦多的房子做一个简单而令人惊讶的改变,将有助于它卖得更高
如果你已经设法想出了不可思议的数量,这需要在多伦多买一套房子最近(或加拿大的任何一个主要城市),当最终要出售的时候,你会想尽办法让你的钱得到最大的回报,让你的投资得到最大的回报。
除了基本的清洁和布置之外,房地产经纪人还发现了一件看似随机的事情,可以帮助房子卖出数千美元,而且这是一个非常容易做到的改变。
根据一项新的分析潜在的或最近的买家,通过挂牌网站Zillow在美国,油漆颜色的选择在人们愿意支付的房屋价格中扮演着比人们可能意识到的更重要的角色,买家对某些房间的某些色调表现出亲和力。
例如,一个天蓝色的厨房或卧室可以让加拿大买家多花2600美元购买他们的房子,而一个森林绿色的厨房或浴室可能会让他们损失5500美元以上。
一间阳光黄色的厨房平均会使房屋贬值超过6000美元,而同一间房间的水泥灰色则会使房屋升值近2000美元。
然而,到目前为止,最受欢迎的是深炭灰色,几乎在任何房间都可以使用,这种颜色会使房价上涨4069美元到6491美元不等,这取决于它在房子里的使用位置。
Zillow的专家建议,房主(甚至房东)在展示房屋之前,应该在油漆的选择上有策略,因为这是一种相对便宜的改变,人们似乎真的很喜欢,人们通常喜欢灰色、蓝色或白色。
特别是深灰色,该公司表示,它“对今天的购房者很有吸引力,因为它感觉很现代,增加了空间的深度、戏剧性和对比。”
研究中另一个有趣的花边新闻是加拿大各地的地区差异——在多伦多,家乡自豪感显然很强,买家出于某种原因愿意为“明亮的jay蓝色客厅”多支付6499美元。
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