多伦多住房市场

这是多伦多住房市场可能遇到麻烦的一个真实迹象

有几个迹象表明,多伦多的红色住房市场在最近几周开始有些凉爽,交易量大大减少,价格略有下跌和行业人士说我们正在进入更多的买方市场很长一段时间以来。

尤其是公寓销售正在升级,由于居民有很多可供选择的清单,而且压力要比2月份的市场高度较小。

随着销售数字和价格较低,还有另一个独特的趋势:越来越多的房主取消房地产清单。

尽管这有时可能是一个战略举动,但在许多情况下,这是因为卖方根本没有得到他们的价格或他们想要的报价数量 - 更多的表明财产所有人正在失去对什么众所周知,被高估了通常是邦克斯市场。

根据GTA公寓上市网站的专家Strata.ca,不仅换手的公寓不仅少(6月份比3月少51%),而且价格也较低(比2月的峰值少100美元(每平方英尺100美元),而且还终止了更多的清单。

该地区的所有家庭类型也发生了同样的情况。

6月,该公司指出,与一月份的数字相比,该公司的数字增加了640%。

该公司的最新通讯说:“卖家没有得到他们想要的价格。因此,他们正在终止,然后以他们想要的价格重新定位。”

"The landscape has shifted in [buyers'] favour as we continue along in this soft buyer’s market. Since January’s record-lows, total inventory has spiked across the GTA. This means buyers not only have more options, but they’re coming to the negotiating table with a renewed strength we haven’t seen in over six months."

同样的现象正在发生例如温哥华,,,,霍尔顿和皮尔,大多数人以不同的价格重新定位,而不是在对物业(和较高的抵押利率)的兴趣较低的情况下完全偏离市场。

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