安大略省房价的涨幅超过了大多数人一年的收入
安大略省的房地产市场经验丰富2022年的动荡美国的房价在今年头几个月达到历史最高点,然后才开始上涨利率开始迅速压低物价.
一个Zoocasa最近的一项研究分析了大多伦多地区(GTA)及周边地区30个不同的房地产市场,以分析房屋价值相对于家庭收入的增长情况。
该研究考察了大多伦多地区房价中位数的涨幅和跌幅,并将其与税后家庭收入中位数的变化进行了比较。
房价中位数来自多伦多地区房地产委员会,税后家庭收入来自加拿大统计局。
研究发现,在GTA的20个市场中,房价在2022年增长了收入的一半以上。斯库格(Scugog)和里士满山(Richmond Hill)这两个市场的房价涨幅甚至超过了收入中位数的100%。
列治文山的房价上涨了91706美元,相当于收入中位数8.9万美元的103.04%。
该研究发现,房价涨幅占收入中位数百分比最大的地区是皮尔区(Peel),在收入为9.4万澳元的人群中,房价上涨了91.58%。
在多伦多,房价涨幅接近该市房主收入中位数的90%。与收入相比,多伦多市中心的房价涨幅最小,仅为71.35%。
多伦多东部的房价上涨了近100%,收入中位数为74,000加元,房价中位数变化为73,571加元。
在这项研究中,只有三个市场的家庭收入超过了房价,分别是Caledon、King和Uxbridge。
你可以在Zoocasa上找到完整的研究报告在这里.
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