在多伦多地区，租一套共管公寓的平均月租金仅为飙升至闻所未闻的水平现在，居住在大多伦多地区的住宅租户的成本比以往任何时候都要高。

多伦多地区房地产委员会(TRREB)发布了其第二季度公寓租金报告周四公布的数据显示，这一数字达到了前所未有的两位数租房价格飙升跨越所有单元类型。

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-多伦多地区房地产局(@TheReal_TRREB)2022年7月28日

第二季度公寓租金刚刚打破了2019年第三季度创下的纪录。

一居室公寓的平均租金同比上涨了20.2%，现在大多伦多地区的平均租金为每月2269美元。

同一时期，大多伦多地区的两居室公寓平均租金上涨了15.3%，目前为2979美元，有可能突破每月3000美元的大关。

该地区的一套三居室公寓现在的租金为3790美元，比2021年第二季度增长12.8%。

在多伦多，共管公寓的租金(正如人们所预料的那样)略高于地区平均水平，一居室公寓的月租金平均为2279美元，两居室公寓为3061美元，三居室公寓为3933美元。

尽管价格上涨，但与2021年同期相比，第二季度的租赁交易活动实际上大幅下降。大多伦多地区共有13,203笔公寓租赁交易，同比下降11.4%。

TRREB的专家表示，交易量的下降并不反映需求下降，而是指出，新出租房源数量同比暴跌近30%，阻碍了选择。

TRREB主席凯文·克里格警告说，租房者只能“预计未来几个月租房市场将进一步收紧”。

TRREB首席市场分析师Jason Mercer也对租房者发出了类似的警告，他警告说，竞争加剧可能会导致“平均租金面临极其强劲的上涨压力”。