这不是崩盘，甚至不是回调，而是轻微的调整多伦多快节奏的房地产市场的低迷让一些分析人士感到紧张．

但这与豪宅的未来无关，因为富人在那里的表现一如既往地强劲苏富比国际房地产加拿大顶级房地产年中报告．

面对飙升的借贷成本，豪华房地产似乎可以免受大多伦多地区(GTA)房地产市场疲软的影响(或者至少是抵抗)。

多伦多的房价正变得越来越便宜，但专家们似乎无法就房价的下降幅度达成一致https://t.co/S34PVeqJgT#多伦多# TorontoRealEstate#房地产

- blogTO (@blogTO)2022年7月14日

2022年上半年，100万美元以上的住宅销售额同比下降了10%，但由于该地区的平均价格轻松超过了100万美元大关，因此越来越难以将这类住宅视为真正的奢侈品。

高端房产似乎没有受到销售额下降的影响，2022年上半年，达勒姆、哈尔顿、皮尔、多伦多和约克的销售额超过400万加元，同比增长7%，其中437笔销售额超过了2021年前两个季度创下的历史新高。

按房屋类型划分，该地区400万美元以上的公寓单位的销售增长了13%，而这个价格区间的连接住宅销售惊人地飙升了100%，打破了另一项纪录。

400万美元以上的独户住宅销售额有所增长，但增幅不那么强劲，同比增长6%。

在经历了几年的封锁和市场不稳定之后，人们终于松了一口气，苏富比称，人们对多伦多城市生活的渴望出现了反弹。在多伦多，价值400万美元以上的房产销售额同比飙升16%，达到268笔。

今年上半年，价格超过400万加元的豪华共管公寓是该市的热门商品，416个地区代码的这一范围内的公寓销量飙升31%，达到17套，尽管今年多伦多没有售出1000万加元以上的公寓。

在整个地区，今年上半年共售出16套超豪华住宅(即售价超过1000万美元的住宅)。其中7个位于416，比2021年上半年减少了1个。

这只比2021年第一季度和第二季度创纪录的15套超豪华住宅多出一套，但这表明，对于最富有的税收阶层的购房者来说，失控的通货膨胀并不重要。

与此同时，随着富人通过大手笔购房夸耀自己的财富，政治家、政府机构和其他组织仍在苦苦挣扎解决经济适用房严重短缺的问题。