租房被普遍认为是最便宜的住房选择，但一项新的研究发现，在多伦多的许多社区，情况已不再如此。

一串连续上调抵押贷款利率去年，许多想买房的人被迫进入租赁市场，等待形势好转。然而，房价企稳和加拿大央行明显结束隔夜贷款利率上调，似乎使天平重新向有利于自有住房的方向倾斜。

的Zoocasa报道分析了多伦多地区房地产委员会的数据，确定多伦多有多达14个社区的平均抵押贷款利率实际上比支付更便宜这个城市的典型租金．

直接买房可能并不比租房便宜，然而，抵押贷款支付形式的房屋所有权的实际成本无疑与城市大部分地区的平均租金持平。

在全多伦多范围内，一套平均价格为726,664美元的共管公寓每月的平均抵押贷款，只比租一套公寓每月的平均抵押贷款多花68美元。

如果你把抵押贷款的摊销期从25年延长到30年，平均每月的抵押贷款还款额就会比房租少221美元。

在多伦多MLS列出的35个社区中，有21个地区的抵押贷款利率超过了多伦多的平均租金，尽管其余14个地区的平均抵押贷款支付低于公寓的典型月成本。

在14个租金比支付抵押贷款更便宜的社区中，最便宜的公寓可以在MLS E10区(Rouge)找到，在那里，公寓的平均月抵押贷款价格为468,160美元，每月为2,029美元，比平均租金便宜256美元。

但按揭和租金之间的差距最大的是MLS区域W09 (Willowridge-Martingrove-Richview)，那里的租金比每月2,156美元的按揭要多出1,006美元。

在多伦多的35个MLS区域/社区中，有14个提供的平均抵押贷款支付实际上比支付租金更实惠。图片来自Zoocasa。

在21个拥有成本远高于租金的地区中，只有四个地区的抵押贷款支付比租金支付多1000美元，包括C12, C04(贝德福德公园-诺敦，劳伦斯公园，森林山北)，C09(罗斯代尔，摩尔公园)和E02(海滩，上海滩)。

其中房价最高的是C12区(约克米尔斯、马勒小径、霍格斯山谷)，在这里，典型的抵押贷款支付将比租房多出惊人的2310美元。