多伦多东部的滨水区正迅速成为该市快速发展的高科技产业的新型中心，而火星探索区——加拿大最大的科技孵化器——也想分一杯羹。

这家非营利性创新和研究中心今天早上宣布了一项计划(与多伦多大学合作)，在糖滩旁边即将到来的门克斯开发项目中新建一个2.4万平方英尺的办公室。

该项目被称为滨水区创新中心，预计将于2021年开放，可容纳3000多名员工。

它将“与拟议中的多伦多人行道社区仅一箭之遥，”正如多伦多大学所说为该市蓬勃发展的科技产业创造了大量急需的办公空间。

新滨水创新中心的租户将直接进入Alphabet公司的“未来社区”。渲染由Menkes Developments / CNW Newswire提供。

“随着多伦多成为全球人才、风险资本和科技公司的目的地，对空间的需求达到了历史最高水平。”玛氏首席执行官吴勇说在周二的一份声明中。

这家非营利组织位于学院街(College Street)和大学大道(University Avenue)的西塔楼面积为78万平方英尺，目前的上住率为99.8%，这意味着由于空间不足，每周都有可行的初创企业被拒之门外。

“多伦多正经历着有史以来最低的商业空置率(3%)，使这座城市成为北美最受追捧的市场，”吴说。“我们的初创公司和合作伙伴需要更多的空间来扩大规模，而这个新的开发项目是实现增长的理想场所。”

由于多伦多市中心的办公空间供应紧张，科技巨头们纷纷转向东部滨水区，计划建设自己的社区。通过Menkes/UofT渲染。

MaRS和多伦多大学将只占用双塔滨水区创新中心40万平方英尺的一小部分，但对这两个组织来说，在这个综合设施中占有一席之地是很重要的。

“多伦多大学将自己视为多伦多创新生态系统的主要支柱，”多伦多大学的斯科特·马布里(Scott Mabury)说。“如果这个生态系统要扩展到城市的其他地方，那么我们希望在那里插上多伦多大学的旗帜。”

如果租赁协议一切顺利，MaRS和多伦多大学将一起坐落在一座名为“HIVE”的大楼里。

创业公司的员工和大学的研究人员将可以使用可扩展的协作工作空间，包括落地窗和其他资源，以及部分由自发电太阳能驱动的高速宽带网络。