在家工作的趋势正在扼杀多伦多市中心,专家称情况可能会变得更糟
这场大流行已经过去一年半多了,我可以诚实地说,我不怀念每天早上在多伦多市中心挤上拥挤的有轨电车的日子。
但我确实想念汤发疯的,CJ饭盒,绿色的盒子,小印度和许多PATH商店我以前经常在最后一刻买礼物和替换手套。
希望这些企业能在2020年3月回到我们离开它们的地方,当时COVID-19袭来,每个人都从办公室里跑出来,为了家里的安全。但不太可能。
今天公布的新数据多伦多地区贸易委员会(TRBOT)的数据显示,与它所谓的“创新走廊”的其他部分相比,该市的市中心核心在经济复苏方面继续落后。
这条走廊以多伦多、汉密尔顿和滑铁卢地区为中心,横跨广阔的地理区域,被TRBOT划分为五个不同的“商业区”新的恢复跟踪工具。
TRBOT总裁兼首席执行官Jan De Silva在周五发布的一份新闻稿中表示:“复苏追踪系统旨在为企业、政策领导人和其他相关方提供知识和趋势,有助于为未来的战略和投资决策提供信息。”
“随着我们继续经济复苏,并开始期待重返办公室——一旦时机成熟——更好地了解不同类型的企业如何受到COVID-19的影响,以及它们的复苏将会是什么样子,将变得越来越重要。”这就是追踪者想要传达的信息。”
毫无疑问,多伦多市中心有自己的地区,在追踪网站上被正式称为“大都会中心”或“MC”。
令人惊讶的是,与其他五个地区相比,这个地区的表现如此之差。这里有一张地图.)
与追踪器一起发布的一份关于多伦多市中心的报告写道:“自疫情开始和随后的关闭以来,多伦多市的面对面消费者支出大幅下降,在最初的封锁期间下降了60%以上。”
“虽然随着封锁的放松,其他商业区的消费者支出逐渐复苏,但MC的支出水平仍然受到抑制……这可能是由于多伦多市由于COVID-19病例数量多,日间工人数量有限,以及MC中有大量单层零售店和区域购物中心而保持限制。”
这份题为“在加拿大创新走廊的大都会中心,今天的挑战和明天的未来,他解释说,娱乐和旅游行业的消费者支出降幅最大(80%)。
你只需要拿一个穿过鬼城工作日的金融区,看看有多少餐馆、酒吧、零售店和酒店受到了疫情的影响。亚洲金博宝188官网
TRBOT经济蓝图研究所(Economic Blueprint Institute)的分析师将这种下降主要归咎于两件事:游客的缺乏和向远程工作的广泛转变。
报告称:“白天工作人员的大量流失,加上国内外旅游业客流量的减少,已经有效地阻止了华盛顿特区的经济活动,店内消费支出的大幅下降无疑伤害了成千上万的小企业主。”
“办公楼空置率上升,公交用户急剧减少,消费者支出持续下降,失业现象普遍,市政委员会受到了惊人的打击。”
据估计,该地区67%的员工目前可以在家工作,很容易理解曾经繁华的核心为何变得如此安静。更难预测的是事情什么时候会反弹……如果有的话。
而许多雇主宣布了重开办公室的计划今年夏天的安大略重新开业的前两步都很顺利,第四次浪潮的出现由高度传染性的德尔塔病毒变种所驱动,使这些计划出现了问题。
随着时间的推移,越来越多的人将继续在家工作,至少部分时间是这样。世邦魏理仕(CBRE)经济学家理查德•巴克汉姆(Richard Barkham)在TRBOT报告中表示,调查预测,员工在办公室工作的天数将减少32%。
报告称:“向远程和混合工作安排的转变预计将持续下去,对城市不平等、市中心的复苏以及办公空间需求产生广泛影响。”报告警告称,“远程工作的‘粘性’和游客经济的缓慢反弹将对整个地区产生持久影响”。
但也不全是悲观和悲观:该委员会还提出了一系列潜在的解决方案,以帮助多伦多市中心的经济实现成功的长期复苏。
提出的措施包括“重新培训和提高”MC中无法远程工作的弱势工人的技能,并敦促政府“在建筑物和公共空间使用的法规和政策方面增加灵活性”。
至于那些不愿离开舒适的家庭办公室的远程工作者,报告指出,“雇主必须配置办公室,以支持社交互动和协作,这将是员工重返办公室的一个关键原因。”
就我个人而言,我就是为它而来的。
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