Bellwoods啤酒厂，其中之一多伦多的顶级旅游目的地(如果不是的在与新老板进行了一场漫长而艰难的斗争之后，这家精酿啤酒连锁店终于准备在香港开第三家店了。

的创始人在2014年宣布的他们的第二家新店即将在杜邦街950号开业，计划包括一个品酒室、零售店、活动空间、屋顶啤酒花花园，当然，还有一个大型酿造设施，以满足对该品牌获奖产品的需求。

Bellwoods所在的历史建筑部分将于2015年开始大规模修复，当年5月，该公司签署了一份为期20年的租约，租下了这个2.5万平方英尺的空间。但是，从那以后，这个雄心勃勃的扩建项目似乎变成了一场噩梦。

根据新获得的法律文件在美国，贝尔伍德的业主们对房东提起了诉讼，称房东违反了租约，拒绝搬出这栋位于杜邦和多弗考特街(Dupont and Dovercourt)的标志性建筑，尽管这栋建筑已经破旧不堪。

由于贝尔伍德从未真正搬入或开始在该空间工作，他们启动了法律行动，根据租赁协议占用它。房东反过来起诉他们拖欠房租，他们的房地产经纪人也加入进来，起诉他们拖欠佣金。

法院最近做出了有利于Bellwoods的判决，安大略省高等法院法官Robert Centa写道:“Bellwoods给了房东很多机会来履行租约规定的义务。房东完全无视这些义务。”

“贝尔伍德没有违反租约，房东的反诉被驳回，”他继续说道。他还驳回了房地产经纪人的法律诉讼，并判给这家酿酒公司一笔巨额赔偿金，判决概述了这一判决，并披露了这场长达数年的官司的一些非常有趣的细节。

第三个位置!精彩的新闻。

——BrandonMattalo (@BrandonMattalo)2023年5月23日

虽然啤酒厂的租约给了房东30天的时间来清空房屋，但房东声称他只需要“在合理必要的范围内清空出租的个人财产，以允许Bellwoods参与设计过程。”

他还辩称，贝尔伍德的业主甚至不被允许进入这个空间，他们在2015年5月为此支付了高达11.3万美元的押金。

他甚至开始把贝尔伍德已经获得的场地租给别人，允许第三方在那里举办2016年的情人节派对，并对贝尔伍德的老板撒谎。

这个地点也起到了家的作用Vans之家一个月后，一场为期数周的活动，包括音乐表演、艺术装置等，所有这些都发生在贝尔伍德原本打算改造成新啤酒厂的地方。

“(房东)解释说，他没有搬出出租的房子，因为他‘不想’，”法官在文件中搞笑地写道。

文件中指出，这些事件可能会影响贝尔伍德未来获得酒类许可证和其他新空间的批准。

在经历了这一切之后，啤酒厂又给了房东一次机会，让他同意在2016年11月之前搬出这个地方，否则双方的租约将被终止。当然，那个时候这个地方还没有空。

在这篇文章中，Justice Centa命令特定的表演，最终为Bellwoods Brewery在Dupont和Dovercourt开设令人惊叹的新地点铺平了道路，被活动策划专家描述为“真实，时尚和酷”(第77段)。在哪里@CanLII满足@blogTOhttps://t.co/0iTd0Ewiil

- LouisCentury (@LouisCentury)2023年5月24日

为了承认房东长达18个月的拒绝，不允许啤酒厂实际占用他们有权使用的空间，并计划在2016年向公众开放，法官裁定贝尔伍德的业主有权履行租约，并获得高达611万美元的金钱赔偿。

“房东违反了租约，导致整个过程停止了。贝尔伍德预计将于2016年8月开业。现在是2023年。考虑到这一分歧造成的所有潜在收入损失，贝尔伍德的损失是显而易见的。

房东现在被要求在2023年5月11日判决后的30天内搬出杜邦950号的租赁空间，并支付赔偿金和额外的判决前利息。

少数注意到此案的公众被它的戏剧性所吸引，也被它对这座城市的意义所吸引:我们最喜欢的当地啤酒厂之一在一个绝对史诗般的、独特的空间里开了第三家店。

目前还没有消息说粉丝们什么时候可以期待新的贝尔伍德开业，但基于这场法律战的详尽性质，我们很高兴给啤酒厂一些时间来喘口气，让事情开始运转，终于。

在那之前，他们在奥辛顿街新扩建的旗舰店哈菲斯路20号这家啤酒厂和瓶装店实际上是在2016年底开业的，只是因为杜邦的位置远远落后于计划。