尽管全球大流行，多伦多的房地产市场不仅没有放缓，而且已经看到销售和价格飞涨最近几周，加强了我们作为被高估的城市这当然有利于卖方。

有有很多因素这导致我们的市场全国最贵的其中一些是有道理的:房产税、低贷款利率、高移民率。

但也有一些人有点愤怒，比如富裕的投资者，他们购买房屋不是为了居住，而是为了坐享其成，从而推高了房地产价值。

你不喜欢补贴富人吗?

由于多伦多没有对其昂贵的房产征收足够的税收，它需要所有加拿大人来填补这一缺口。

你将补贴成千上万的空置房屋和外国百万富翁。#撕https://t.co/O3XPtQxB2d

——StephenPunwasi (@StephenPunwasi)2020年5月23日

外国投资者仍然持有大约380亿美元的城市住房供应尽管我们有非居民投机税为15%．

鬼酒店从历史上看，这也是一个问题，城市里很多抢手的公寓都被那些有足够资金的人抢购一空，这些人只是把它们作为投资房产，通过Airbnb等网站短期出租给旅行者。

尽管健康危机不断推进以前住过airbnb的人大量涌入进入实际租赁市场并在多伦多实施新的更严格的规定对于短期租赁，非法上市依然猖獗，专家说它们严重影响住房的可负担性和可用性。

还有一种现象是，适宜居住的房产多年无人居住业主声称他们正在装修或者把房子卖给开发商，或者等着有人出足够高的价格。

一些人认为，这些问题都可以通过空置房税来缓解。空置房税将有助于增加供应，并阻止人们购买房产后转手，将其仅作为投资而不提供给租房者，或者在持续的住房危机中让它们陷入闲置的混乱。

多伦多需要在以下方面赶上温哥华:

——实施空置房税

-将这些资金引导给非营利性和合作社住房的开发商。https://t.co/bkssocME6E

——Jeremy Withers (@JeremyGWithers)2020年3月4日

这项税收以前就已经提上了多伦多的议事日程，并且得到了像布拉德·布拉德福德这样的市议员的口头支持谁也对空置的商业店面提出了同样的建议——以及安娜·白劳。

虽然为了研究这一举措是否真的能给居民带来足够的实际利益，多伦多推迟了之前的行动，但空置房屋税被提及为其住房计划的一部分，以解决多伦多的无家可归问题和其他问题。

根据该计划，税收可行性的最终报告将于今年12月提交给委员会和议会，之后可能会很快实施，等待议会的批准。

从新税中获得的资金将进一步支持多伦多的其他住房计划。

“其他未来的政策和金融工具，对于增加整个城市的经济适用房供应是必要的，包括空置房税。”《房屋至2020-2030年实施计划》读取。

这个项目的时间表说，在安理会12月批准之前，它将准备好“设计、实施和管理”。

不仅仅是温哥华，多伦多也一样，至少你们有空置房屋税，多伦多一直在付钱给一群白痴去研究，看看它是否增加了经济适用房的供应，这是他们的研究，他们甚至在官方报告中拼写错误pic.twitter.com/Ot1o8GMHLW

- MCGA (@Aidin84794812)2020年7月5日

在温哥华等城市，如果一套房屋不是房主的主要住所，或者一年中有6个月或更长时间未出租，那么该税相当于房屋价值的1.25%左右。

那座城市“将空置或未充分利用的房产归还给在温哥华生活和工作的人，作为长期租赁住房”，以及“帮助缓解温哥华租赁住房市场的压力，因为我们的城市是加拿大租金空置率最低和租金成本最高的城市之一”，这是征税的理由。

人们可以很公平地说，多伦多也有同样的原因，网上似乎有很多人支持这个想法——尽管许多人认为这个比例应该高于1.25%。

“上帝啊，他们需要这么做。开发商购买的房产数量之多令人震惊，他们可能会拆除这些房产。”一位多伦多Reddit用户表示在一个线程中关于这个话题。

“这太棒了，爱彼迎。让无家可归的人住在公园和空荡荡的公寓里是一种耻辱。”

还有一个人说:“温哥华只有1%，当这个地方每年上涨10%时，这还远远不够。空置税需要抹去几乎所有的收益。实际上，如果房产空置超过几个月，税收至少需要每年5%。这应该适用于这座城市的任何房产。”

许多人还指出，这项税收显然不仅会给多伦多人带来巨大的好处和缓解，也会给多伦多本身带来好处COVID-19巨额赤字．

@JohnTory"现在我们走投无路了，这个城市没钱了，我们需要有创意的想法来增加收入"

千禧一代/ z世代:“对用来储存财富而不是用来避难的空置房屋征税怎么样?”@JohnTory:“我们没那么绝望。”# TOPoli

——詹姆斯·埃利奥特(@Jandelliott)2020年8月5日

我们必须等到今年年底才能看到它是否最终付诸实施。