这所11英尺宽的多伦多房子刚刚以超过要价30万美元的价格售出
就在昨天,房屋还在为出售而挣扎,许多甚至以低于要价的价格出售。
然而,随着房价的上涨连续三个月了在美国,我们几乎又回到了去年看到的房地产市场狂热——桑德斯大道18号最近的销售就完美地证明了这一点。
这套一室四卫的住宅最初售价为114.9万美元,但以145万美元的价格售出才上市四天。
不过说句公道话,这是一栋很酷的联排别墅。事实上,它太酷了,当它在2017年挂牌出租时,blogTO推荐了它.
朗塞斯瓦勒斯的家是一个现代阁楼结合了世纪之家的魅力。
桑德斯大道18号(18 Saunders Ave.)还有一间地下室公寓和一间巷巷单间公寓,在一块11英尺(约合3米)宽的地块上,这两间公寓的空间太大了。
地下室单元是合法的,但巷道工作室可能不是。房地产经纪人非常慎重地在房源清单中加上了这样一条声明:“卖方和中介不保证巷道单间的改造状态。”
但巷巷的工作室有厨房、浴室、洗衣房、辐射地板和一张高架床,所以如果你不介意这间工作室潜在的法律灰色地带,那么你可以获得一些额外的租金收入。
至于主住宅,它很舒适(记住它有11英尺宽),天花板很高,横梁裸露在外,自然光充足,充满魅力。
从壁炉到通往私人庭院的法式门,再到主浴室里的爪足浴缸,这个地方真的很可爱。
至于物有所值,地下室公寓和巷道工作室绝对有很大的收入潜力,使其成为补贴你的抵押贷款或用作投资物业的完美选择。
这所房子的位置很好,如果你想快速计算一下,其中一个单元的租金是2018年每月3100美元,所以租赁价格现在你至少可以得到这个(如果不是更多的话)。
根据广告上的信息,目前的租户也愿意留下来,所以你甚至不需要找新租户。
然而,如果目标是把这所房子变成一个单一的家庭住宅,那么这个价值近150万美元的房产可能不是一个好的购买。
这不是一座独立的房子,它有11英尺宽,地上只有一间卧室,一些装修或改造可能不符合规范,而且这栋房子至少从2017年开始出租,所以肯定有一些事情可能需要一些重大的工作。
不管怎样,让我们都花点时间哀悼一下,我们以为多伦多房地产市场可能会自我修正的短暂时间。
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