COVID-19大流行已经产生了对整个安大略省的房地产市场产生重大影响自去年3月第一次抵达以来，全国各地都有这种情况，导致许多人重新考虑大城市的生活包括马斯科卡(Muskoka)在内的该省休闲区房价暴涨。

根据新的皇家乐佩吉温泉娱乐物业报告从2019年到2020年，安大略省休闲市场(也被称为乡村别墅)的房屋总价格上涨了19.4%。

预计这一增长将在今年继续，到2021年，这些地区的房屋总价格预计将再增长17%，达到547,207美元。

刚刚发布了…Royal LePage的2021年春季休闲地产报告，重点介绍了加拿大50多个最受欢迎的休闲地区的当前市场趋势。

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——加拿大皇家LePage (@Royal_LePage)2021年3月23日

马斯科卡的Royal LePage Lakes的经纪人约翰·奥罗克(John O'Rourke)在一份声明中说:“马斯科卡，像许多距离大多伦多地区合理车程内的小社区一样，受到了大多伦多地区迁出的影响，以及买家加快了购买第二套房产的长期计划。”

“库存短缺加剧了市场竞争，这是我们从未见过的。”

根据这份报告，87%的休闲地产专业人士表示，目前市场上一半以上的房产售价高于要价。

另有87%的受访者表示，与各自地区的典型情况相比，安大略省的休闲地区的库存有所减少，其中包括，尤其是备受追捧的马斯科卡别墅目的地。

与此同时，安大略的Royal LePage娱乐地产专家中，超过一半的人表示，他们的客户在交易前平均会收到4到10份报价，69%的主要与卖家合作的专家表示，他们客户的房产平均至少收到4份报价。

另有27%的经纪人表示，每套房源的报价超过10个。

皇家LePage ProAlliance Realty经纪人克里斯·温尼(Chris Winney)在一份声明中说:“兰德O'Lakes不是一个通常经历这种活动的地区，但自疫情爆发以来，供应无法跟上不断增长的需求。”

“由于去年没有人能去旅行，所以各个年龄段和生活阶段的买家都在寻找灵活性和互联网质量的娱乐物业，如果他们愿意的话，他们可以远程工作，但也有租赁潜力。”

该报告解释说，四季可用的房产目前对安大略省的买家特别有吸引力，专家预计春季市场将再次活跃。

对于过去一年一直关注大流行对房地产影响的人来说，休闲住房市场的趋势可能并不奇怪，因为远程工作和与大流行相关的限制导致许多前城市居民离开多伦多，在更小、更实惠、空间更大的地方寻找住房。

根据上个月发布的皇家勒佩奇2021年人口调查，安大略省43%的受访者年龄在25岁至35岁之间说大流行增加了他们搬家的欲望到人口密度较低的地区，68%的人表示，他们觉得为一家允许他们远程工作的雇主工作很重要。

虽然预计2021年安大略省休闲房地产市场的房价涨幅将达到全国最高，但加拿大大西洋地区的房价今年也可能上涨17%。

其他省份的物价也在上涨。预计到2021年，加拿大的整体休闲住宅价格将上涨15%。

Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper说:“大流行期间的生活使加拿大各地的乡村和乡村生活比以往任何时候都更令人向往。”

“远程办公带来的灵活性、居家数月带来的多余储蓄以及低利率，使得加拿大的年轻人和老年人都在寻找空间更大、更容易接触大自然、能够实现工作与生活平衡的房产。”越来越多的新主人打算在周末玩耍和周一至周五工作时使用这些逃生处。”