多伦多的房租正在攀升,许多人都在考虑搬离这座城市
对许多人来说,在多伦多拥有房产根本是不可能的事,为了满足需求,出租房大量涌现。即使在租赁市场上,竞争仍然很激烈,而且平均租金一直在攀升随着经济从封锁引发的衰退中反弹,
根据Rentals的说法。ca's和Bullpen Research & Consulting最新的《全国租金报告》显示,这是全国范围内平均租金在2021年第三季度继续攀升的趋势的一部分。
比8月份平均租金略微上涨0.3%,标志着自4月份触及1675美元的低点以来,全国平均租金连续第五个月上涨。
到9月,这一数字已缓慢上升至1769美元,尽管仍比2019年9月的平均水平1954美元低9.5%,即185美元,而几个月后,我们所知道的世界崩溃了。
“今年9月,加拿大的平均租金首次没有比去年便宜,因为租金继续呈上升趋势。“加拿大最大的十个城市都经历了季度租金增长,这表明复苏不是区域性的,而是全国性的,”Bullpen研究与咨询公司总裁Ben Myers说。
但是关于在多伦多在美国,买一套出租房已经变得和买房一样重要了。
多伦多的人口急剧上升与全国平均水平相比。该市2021年第三季度的租金较第二季度上涨6.7%,平均租金为2181美元。
虽然这是一个不错的短期飞跃,但仍比2020年第三季度的平均价格低2.3%,这可能是一件好事。
截至9月,在多伦多租一套公寓比疫情前平均便宜390美元。
今年9月,该市一居室公寓的平均租金达到1938美元(约合人民币962元),两居室公寓的平均租金达到2628美元(约合人民币628元)。虽然租金总体上正在回升,但单间公寓(下降3.2%)、一居室公寓(下降2.9%)和两居室公寓(下降1%)的租金同比下降。
因此,即使大流行压低了租金价格,多伦多未来的负担能力前景仍然像以往一样严峻。
租房公司的报道。ca和Bullpen研究与咨询公司表示,“由于房租太高,多伦多的许多居民都考虑过搬离这座城市。”
在温莎等城市,你可以租到相对便宜的房子,那里500平方英尺左右的公寓平均比多伦多便宜500美元左右。
而且这些节省似乎随着公寓面积的增加而增加:800平方英尺的公寓比多伦多便宜900美元左右,而1000平方英尺的公寓租金比多伦多便宜1300美元左右。
价格差异很大,但它没有考虑到文化、经济和餐饮机会,温莎在这方面永远无法与我们相提并论。
多伦多可能是加拿大最昂贵的租赁市场之一,但情况可能会更糟。
两年前,多伦多公寓和公寓的每平方英尺租金比温哥华高出18%。现在,这些同样的公寓比温哥华的租金便宜8%。
杰克朗道
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