安大略省房地产

安大略省居民的住房存量比加拿大其他任何省份都少

尽管不间断施工通用的新建共管公寓大楼在其最大的城市据调查,安大略省的住房供应危机是全国所有省份中最严重的。

一份新报告Scotiabank Economics将安大略省评为人均住房水平最差的省份,远远落后于其他省份,我们需要立即建造超过65万套住房,才能达到加拿大的平均水平。

加拿大的平均水平这也不是很好在七国集团(G7)国家中,美国每1000名公民的住房单位数量是最低的。在这组国家中,安大略省将需要120万套房屋才能赶上。

马尼托巴省和阿尔伯塔省在这方面也远低于全国平均水平,而纽芬兰尤其为选择住在那里的人提供了丰富的住房。

安大略省房地产

据官方统计,安大略省每1000名居民的住房存量最低。图表从加拿大丰业银行经济学。

“通过比较落后于全国平均水平的省份的房屋数量,我们可以了解供应不足的严重程度。考虑到其相对于其他省份的规模,安大略省在这方面非常突出,”分析写道,并继续预测潜在买家的价格情况将继续恶化,其中大多数人已经被该省大部分地区荒谬的房地产市场所淘汰。

“展望未来,我们仍然认为,相对于人口需求而言,住房的长期短缺将给房价带来上行压力,并降低人们的负担能力……我们的观点是,在需求和供应之间找到更好的平衡之前,价格通常会上涨。”

安大略省房地产

在总体住房供应方面,加拿大与其他七国集团国家相比并不好。图表从加拿大丰业银行经济学。

考虑到大多伦多地区(不,甚至不包括多伦多本身)的平均房价已经下跌近110万美元价格上涨了在过去的十年里超过一百万在美国,这一消息可能并不令人意外,尤其是对那些一直在关注这个市场的人来说从很远的地方来,根本没希望进去

而那些放弃在多伦多买房并有能力搬迁的人,则推高了多伦多的住宅房地产和租金价格汉密尔顿,伯灵顿宾顿市尼亚加拉圭尔夫温莎彼得伯勒,甚至更小更远的城镇

尽管丰业银行的专家们“有一些乐观的理由”,因为政府再次努力把重点放在建设住房上,但他们也指出,这个问题可能太大,无法以目前的计划和政策足够快地解决。

“最终最重要的是以负责任的方式在增加供应方面取得实际进展。历史表明,作为一个国家,我们在实现这一目标方面做得并不好。让我们希望当前的举措标志着与过去表现的彻底突破。”

比如高水平的外国投资者的所有权这将继续成为影响房价和住房供应的巨大问题。

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