有迹象表明，最近几周，多伦多炙手可热的房地产市场开始有所降温，交易量大幅减少，价格略有下降业内人士说我们正在进入买方市场这么久以来第一次。

多伦多房价正在下跌，但降温效应可能不会持续太久https://t.co/x4qkWpODyI#多伦多# TorontoRealEstate#房地产

- blogTO (@blogTO)2022年7月6日

特别是公寓销售趋于平稳与今年2月市场繁忙、竞争激烈的高峰期相比，香港居民有大量可供选择的房源，压力也有所减轻。

随着销售数字和价格的下降，另一种独特的趋势正在出现:越来越多的房主取消了他们的房地产上市。

所以它发生了。上周提前终止的永久业权(房屋)挂牌数量比售出的要多。是长周末后的一周(上周较低)。但我认为，自2017年5月至7月以来，我们很快就会看到连续几周(非1月)超过100%。/ 1pic.twitter.com/mfw9KYSh5A

- Scott Ingram REALTOR®(@areacode416)2022年5月30日

虽然这有时可能是一种战略举措，但在许多情况下，这只是因为卖家没有得到他们想要的价格或报价数量——甚至更多地表明业主正在失去对什么是房地产的控制臭名昭著的高估总的来说，市场是疯狂的。

据多伦多地区公寓挂牌网站的专家说Strata.ca在美国，不仅公寓转手数量减少(6月比3月减少51%)，价格也更低(每平方英尺比2月的峰值低100美元)，而且终止交易的房源数量也大大增加。

同样的情况也发生在该地区所有类型的家庭中。

Look at all the terminated real-estate listings in the GTA!!

(数据来源:House Sigma，最近30天内未上榜，蓝色别针为多伦多市中心)#撕pic.twitter.com/51iCI6ZuOw

- tablealt (@Tablesalt13)2022年6月10日

该公司指出，6月份从Strata撤下的房源总数为2800套，较1月份的数据增长了640%，令人震惊。

“卖家在拍卖当晚没有得到他们想要的价格。所以他们终止交易，然后以他们想要的价格重新上市，”该公司的最新通讯写道。

“随着我们继续处于疲软的买方市场，形势已朝着有利于(买家)的方向转变。自今年1月创下历史新低以来，大多伦多地区的房屋总库存大幅飙升。这意味着买家不仅有更多的选择，而且他们带着六个多月来从未见过的新力量来到谈判桌。”

与此同时，在加拿大房地产领域:
在大多伦多地区"11,263 listings were terminated last month".https://t.co/44x20xfzQq

-市场、期权及更多信息(@Markets_Options)2022年6月3日

同样的现象正在一些地方发生比如温哥华，霍尔顿和皮尔在市场对房产的兴趣下降(以及抵押贷款利率上升)的情况下，大多数房产都以不同的价格重新上市，而不是完全退出市场。